フェアでオープンなオフィス

Value is in the eye of the beholder.
No one can decide it. but YOU.

まったく新しいかたちのオフィスサービス、HOLDER。

HOLDERの最大の特徴は賃料が入札方式で決まること。
内覧していただいた方のご評価で価格が決まります。
ご評価、つまり入札価格は、Webサイトにリアルタイムに表示されており明快です。

入札方式にした理由として、不動産業界に対する問題意識があります。
特に価格決定において、貸し手と借り手に主従関係があること。
実績重視の不透明な審査、理由の分からない高額な初期費用など、貸し手有利な仕組みに疑問があります。
こうしたことから、HOLDERではこちらで一方的に価格を決めるのではなく、お客様の評価によって価格が決まるかたちとしました。

逆に、私たちも、お客様を書類や数字だけで判断することなく、きちんと向き合い、オープンな関係でお取引させていただきたいと思っています。
まだ決算書がない、創業間もない企業様でも構いません。
これまで何をやってきたか、これから何をやっていくかをお伝えください。

私たちHOLDERは、入居者であるクライアントとフェアでオープンな関係であることを望んでいます。
企業様の良きパートナーとして環境面で支えながら、お互いが成長していける。
そんな新しい仕組みを創りあげていきます。

新しいかたちのオフィスサービスHOLDERにご期待ください。

CONCEPT 01

入札で賃料が決定

入札式は、いわばこちらの価値によって価格が決まるということです。
極論すると、評価が低い場合はお金がいただけない仕組みと捉えています。
常に緊張感を持ち、サービスの質の向上に努め、入居企業様と一緒にベストなオフィス環境を創っていきたいと思います。

CONCEPT 02

オフィスを「作らない」 という新しい選択

好立地、質の高いオフィス家具、ミーティングスペース、休憩やイベントなどにも使える共有スペース。
これらがすべてが揃っているHOLDER。
小規模の事業者様にとっては、オフィスを構えることと比べ多くのメリットがあります。
オフィスがビジネスの流れを呼び込める、そんな場を創りたいと思っています。

CONCEPT 03

変化に対応できるシステム

オフィスの使用人数に上限はありません。キーカードの所有者(HOLDER)はフリースペースおよび専用ルームの使用が可能。
メンバーの人員の増減によるオフィススペースの心配はありません。
ビジネスの成長を目指す企業様に、柔軟なシステムでお応えします。

FEATURE HOLDERの特徴

  • 01

    賃料は入札で決定

    内覧していただいて入札にて価格を決定。一番高い価格を設定いただいた方から審査を開始し、入居者を決定します。

  • 02

    初期費用はシンプル低コスト

    初期費用は入会金10万円のほか人数分のキーカード代だけ。敷金・礼金・仲介手数料・保証金など一切不要です。

  • 03

    デスク・チェア・Wifi等完備

    会議室・複合機など、必要なものはすべてご用意。新聞・雑誌、フリードリンクなども完備しております。

  • 04

    センスのよい快適な空間

    内装はデザイナーによるこだわりのリノベーション空間に。オフィスの椅子はすべてアーロンチェアを採用。

  • 05

    キーカードによるセキュリティ

    各室はキーカードによるセキュリティを完備。大切な情報をスマートに守ります。

  • 06

    受付サービスによる来客応対

    来客対応や郵便物の受け取りもお任せください。HOLDER受付スタッフが応対します。

SERVICE サービス概要

入札方法

入札には申込書のご提出と、入札申込金(1万円・税別)のご入金が必要となります。
入札申込金は、キャンセルの場合にはお返しできませんので、あらかじめご容赦ください。審査結果でNGあるいは、入札が成立しなかった場合には、全額返金いたします。

お申込にあたっての
ご確認事項

2期分の決算書がある場合は、ご提出をお願いいたします。
ない場合は、事業計画書および経歴書、と面談に判断させていただきます。
まずはお話をさせてください。

必要ないもの

敷金・礼金 仲介手数料 保証金 原状回復
オフィス家具の費用・選ぶ手間 ネット環境などの準備

使用料
  • 入会金

    10万円

  • 人数分のキーカード

    1名あたり

    5万円

  • 賃料

    入札により決定

上記費用に
含まれるもの

フリードリンク・受付サービス・電気水道代・セキュリティ費用・インターネット利用料・個室内のデスク、チェア、収納家具の利用料・フリースペースの利用料

オプション
  • 会議室使用料 (小会議室:1時間2500円 中会議室:1時間3000円、大会議室:1時間4000円)

    ※30分単位でのご予約も可能です。

  • 登記費用 (年間5万円)
  • 固定IP希望の際の設定および月額使用料
  • 電話番号・FAX番号の取得および月額使用料
  • 共有複合機の使用料(都度)

PROJECT オフィス

入札型のオフィス契約システム「HOLDER」