PROJECT #01

HOLDER jingumae6

CONCEPTコンセプト

明治神宮前駅徒歩1分。原宿駅徒歩5分という恵まれた立地にHOLDER第一弾「HOLDER jingumae6」が誕生。HOLDERのコンセプトオフィスとしてここからすべてが始まります。

個室区画は4区画のみ。全体の1/3はラウンジで構成。会議室も1室用意しています。館内はWi-Fiを完備しており、共有スペースには心地よい音楽。コーヒーなどのフリードリンクも無料でご提供可能。また、常勤スタッフが皆さんのビジネスをサポートします。

デザインされたフリースペースは働くだけでなく、リラックスもできるソファスペースなど上質な空間をご用意。ワークスペースのチェアにはハーマンミラーのアーロンチェアを完備して、ワーカーの満足度を高めます。

スタートアップ起業を何度もしてきた経験。15年におよぶオフィスづくりの経験をつめこんだコンセプトオフィスです。

詳細はこちら

OUTLINEHOLDER jingumae6 概要

名称
HOLDER jingumae6
住所
渋谷区神宮前6丁目 宮崎ビルA棟3階、4階
交通
東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」7番出口徒歩1分
JR山手線「原宿駅」表参道口徒歩5分
竣工
1985年
2018年12月フロアリノベーション竣工
規模
OFFICE 4区画(4名デスクから8名デスク)
OFFICEメンバー用コワーキングスペースおよびラウンジ
工事期間
2018年12月1日から2019年1月31日
内覧申込期間
2019年2月1日から2019年2月22日
内覧期間
2019年2月12日から2019年2月22日
審査契約期間
2019年2月23日から2019年2月28日
第一期入居
2019年4月1日から2020年3月31日

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OFFICEオフィス

3A

3B

4A

4B

標準個室利用人数4名から8名の4部屋をご用意しています。室内は完全個室。すべての部屋に個別空調を完備しました。キーカードでセキュリティ管理しています。オフィスチェアはアーロンチェア。妥協ないオフィスをぜひ一度ご覧ください。

  • 3A

    22.19㎡

    8名席

  • 3B

    22.32㎡

    7名席

  • 4A

    11.40㎡

    4名席

  • 4B

    16.93㎡

    6名席

3F

113.47㎡

CommonLounge席数:21(+Counter4)

Office-3A:22.19㎡ (席数:最大8)

Office-3B:22.32㎡ (席数:最大7)

4F

57.85㎡

MeetingRoom:8席

Office-4A:11.40㎡ (席数:最大4)

Office-4B:16.93㎡ (席数:最大6)

FACILITY施設

ラウンジ

デザイナーがセレクトしたインテリアを完備したラウンジでは、打ち合わせやPC作業だけでなく、リラックススペースとしてもお使いいただけます。電話などで周辺の音が気になる方にはフォンブースもご用意しています。来客などの対応なども可能。セミナーや社内イベントなどで専用利用をご希望の際には、拠点スタッフにご相談ください。

ミーティングスペース

予約制の6名用ミーティングスペースをご用意。面接など、ラウンジでは対応しにくい打ち合わせにご活用ください。室内にはホワイトボードをご用意しています。

その他

各オフィス内はキーカードでセキュリティ管理しています。HOLDERメンバーには、専用のキーカードをご用意します。キーカードがあれば、9時から19時以外の時間もオフィス内に入ることが可能です。24時間ご利用いただけます。

photography by Takuya Yamauchi

ABOUT
HOLDER
HOLDERの仕組み

HOLDERの流れ

  • ホームページにて物件の情報を公開
  • 工事完了後、内覧を受付(内覧者より入札受付)
  • ご内覧(平日10時~18時内)
  • 入札申込書のご提出および入札申込金のご入金
  • 入札締め切り
  • 最終入札価格をウェブにて公開
  • 最高入札者より審査開始
  • 契約者が決定次第、契約手続きおよび入居準備
  • 入居開始
  • 1年後に再度入札開始

入札方法

入札には申込書のご提出と、入札申込金(1万円・税別)のご入金が必要となります。
入札申込金は、キャンセルの場合にはお返しできませんので、あらかじめご容赦ください。
審査結果でNGあるいは、入札が成立しなかった場合には、全額返金いたします。

審査書類

申込書、決算書(2期分)2期分の決算書がない場合は、事業計画書および経歴書。

使用料について

使用料は入札により決定します。各室最低価格1万円から1万円単位で入札可能。個室のデスク・チェアはセットされています。キャビネット・ロッカーなど必要な什器はお持ち込みも可能です。新規ご購入の場合には、提携サイト「Kagg.jp」にて入居者特別価格でご購入も可能です。ご相談ください。


費用の詳細

例: 5名席を20万円で入札し、8名分のキーカードを発行する場合。

初期費用  5万円×8名=40万円(税別)
月額費用  20万円(税別)


費用に含まれるもの

フリードリンク・受付サービス・電気水道代・セキュリティ費用・インターネット利用料・個室内のデスク、チェア、収納家具の利用料・フリースペースの利用料


費用に含まれないもの(オプション)

会議室使用料 (1時間3000円)
登記費用 (年間5万円)
固定IP希望の際の設定および月額使用料
電話番号・FAX番号の取得および月額使用料
共有複合機の使用料(都度)

契約期間について

HOLDERの契約は1年契約となります。次回更新を希望される場合は、事前に協議します。賃料が合意した場合には、1年契約が更新されます。賃料が合意にいたらなかった場合には、入札に参加あるいは退去をお選びいただけます。


例: 初年度20万円で契約。 HOLDERより次年度30万円で契約を打診。

合意の場合
30万円にて契約継続。(入札なし)
入札の場合
希望価格にて入札に参加。
(30万円以上になるリスクも20万円以下になる可能性もあり。)
退去の場合
契約期間満了月の最終土日にて退去作業をお願いします。
退去後の賃料は日割りでお返しいたします。

メンバー使用について

使用人数に上限はありません。必要な枚数までキーカードを発行させていただきます。キーカードの所有者(HOLDER)はフリースペースおよび専用ルームの使用が可能です。

例:5人席を契約の場合、増員によってキーカードを発行すれば、フリースペースをご利用いただけますので、増員による移転などの必要がありません。

2019年10月に別の拠点を利用可能なドロップイン(1000円/日)サービスも開始予定。

入居開始日について

契約開始月の第1週土日にて入居準備をお願いします。
前退去者の退去から第1週土日までに清掃および必要に応じた補修を完了します。

サービス概要

契約形態
年間契約1年(次回入札後に延長契約可能)
初期費用
初期設定費用5万円×人数分(常時毎月1日に追加可能)
人数分に応じてキーカードを発行
保証金
なし
原状回復
なし
退去時
清掃費のみ(キーカード発行分×1万円)
利用料
入札により決定
付帯設備
フリードリンク(コーヒー、ソフトドリンク類)
新聞・雑誌・書籍類など
受付来客応対サービス
郵便物受取サービス
フリースペース使用
有線・無線インターネットサービス
各室カードキーによるセキュリティ

HOLDERのコンセプト

HOLDERのコンセプトについて、詳細はこちらをご覧ください。

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HOLDER